長年住んだ街から離れ、引っ越しを決意してから物件を決めるまでのことをまとめました。
まずは、住む街から決める事になります。
職場に少しでも近いところを望んでいたのでその近辺から探す事にしました。
しかし、とても高いのでどうしたものか？と少しずつ範囲が遠くになっていきました。
家族の望みを一通り聞き、まとめることに…..。
はじめは、かなり要望が多く意見が合わず。
本当に譲れないものは？と、１つだけ聞く事になりました。
虫が嫌いなのでそこだけは譲れないと虫のいない、もしくは虫の入ってこない物件。
不動産屋さんにそのことを話すと、マンションの５階以上に行かないと無理かもしれないと言われました。
- 住む街
- 家族会議
- まとめる
- アパートか？マンションか？一軒家か？
- 虫
- 金額と相場
- 築年数
- 設備
- 不動産屋
- 駐車場
住みたい街、住む街
住みたい所と住む所、どこに住めばいいのか？
とても悩みました。
今、住んでいる所は職場から車で1時間ほどの所です。
職場に近い所を望んでいました。
しかし、いくら探しても見つからない。
- 金額が高い
- 築年数が古い（金額が安い場合）
どうしたものか？
築年数も新しい方が良かったのですが、中々ない。
こちらも、どうしたらいいのか？
家族会議でまとめる
家族会議では、これだけは譲れないところを意見を出し合いました。
探し初めの時は、４つくらいの譲れないものがありました。
探していくうちに、物件がないということで譲れないものを１つにしてみました
家族会議は家族のLINEがあるのでそちらに希望のものを書きました。
アパートかマンションか一軒家か
虫のこない物件はマンションの５階くらい高い方がいいそうです。
マンションはありましたが、築年数が古くて高い。
一軒家は広くて金額が高い。
地面に近いので虫が来るリスクがあります。
アパートは結構金額が払えるくらいで新しい所もあります。
２階以上の方が虫が来るリスクを避けられるので２階以上を探す。
虫問題
マンション５階以上だと虫が出にくいです。
そのように賃貸の案内の方に言われました。
虫は虫でも刺されて危ない虫がいます。
それはムカデです。
30年以上昔の物件だと、換気扇が外と直結なので、虫が入ってきます。
夏の酷暑でムカデが何匹も入ってきたのは、今回初めてでした。
ムカデは本当に危ないです。
刺されます。
毒があるので２回目は気をつけたほうがいいです。
物件は１階より２階。
そして、周りに木々や畑などがないか？！
古い物件より新しい物件のほうが換気扇や家の隙間などから入りにくいです。
金額と相場
駅に近いと本当に高いです。
古いマンションなどでも高いです。
駅徒歩1分のマンションは本当に手が届きません。
でも、駅は月に数回しか使わないです。
職場は駅から遠い所にあります。
駅からは少し離れた所で探すことにしました。
築年数
築年数は新しければ新しいほど綺麗です。
新しければスキマもないのでスースー寒かったり、虫のリスクも避けられます。
そこで、10年以内の物件を探すことにしました。
設備
- 浴室乾燥機
- ウォシュレット
- エアコン
- 食器洗浄乾燥機
- ウオークイン
- エレベーター
- 宅配ボックス
浴室乾燥機
浴室乾燥機は洗濯したものを干して乾かせるのでとても重宝します。
あとは、お風呂のカビ防止にもなります。
日当たりが悪い物件でも浴室乾燥機があると重宝します。
トイレのウオシュレットは
本体全体で10～15年が目安ですが、部品によって異なり、便器本体（陶器）は100年近く持つ一方、温水洗浄便座（ウォシュレット）は7～10年、内部のパッキンや部品は10年程度で劣化します。
引用：Google AI
温水洗浄便の新しい物件だと当たり前についています。
新築だと最新です。
ウオシュレットは電化製品なので7年くらいは安心して使えます。
たまに、変えたばかりでもすぐに故障する物もありますが…..。
エアコンは新築の物件だとついていることが多いです。
エアコンも電化製品なのでウオシュレットと同じで7年くらいは安心して使えるかと…..。
エアコンの寿命（メーカー推奨）は一般的に10年程度ですが、法定耐用年数（税法上の資産価値）は家庭用で6年、業務用は13〜15年と異なります。10年を超えると部品の保有期間が終了し修理ができなくなる可能性や、安全性の観点から買い替えが推奨され、特に自動お掃除機能付きは5～7年で寿命が来ることもあります。
引用：Google A I
食器洗浄乾燥機は最近の新しい物件には、標準でついている場合がたまにあります。
共働きや水の節水などメリットが沢山あります。
主婦の家事でも食器洗いは大変です。
冬の季節は手荒れや冷たい水に触るのも苦痛です。
あると助かる食器洗浄乾燥機です。
機械に洗ってもらっている間に他の事ができるので時間に余裕ができます。
ウオークインは押し入れがないので収納があると助かります。
ウオークインでも大きなものから小さなものなど大きさも様々です。
エレベーター
マンションになるとエレベーターがあります。
引越しの時の時はエレベーターがある方が搬入するのに便利です。
宅配ボックスは新築の物件の場合は共同で使える設備として重宝されています。
でも、数に限りがあるのでやはり自宅の前にあったほうが便利かと思います。
まとめ 辿り着いた答えは…
沢山の物件を見て不動産屋に行きました。
中々決まらない。
そして、出た答えは…..。
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