【賃貸物件探し】アットホームの使い方と内見チェックリスト！10件以上内見した私が教えるコツ

「賃貸物件を探したいけど、どのサイトを使えばいい？」「内見で何を見ればいい？」と悩んでいる方へ。

約4ヶ月・10件以上の物件を内見した経験をもとに、効率よく物件を探すコツをまとめました！

物件探しで1番に見たサイトは、アットホームです。

物件探しにおすすめのサイトは？

物件探しで一番使ったのはアットホームです。次にスーモも見ましたが、どのサイトも掲載されている物件はだいたい同じです。

なのでサイトをたくさん見て回るより、1〜2つのサイトに絞って使いこなす方が効率的です！

次にスーモです。

アットホームの使い方

① 住みたいエリアを選ぶ

アットホームを開いたら「賃貸」→「借りる」をクリックします。

都道府県を選んだあと、以下の4つから探し方を選べます。

• 路線・駅から探す
• 地域から探す
• 地図から探す
• 路線図から探す

一番使いやすいのは「路線・駅」と「地域」の2つです😊

② 住む人数で絞る

エリアを選ぶと大量の物件が出てきます。まず一人暮らし・二人暮らし・ファミリーで絞りましょう。

③ 条件で絞る

さらに以下の条件で絞れます。

条件	内容
初期費用	敷金・礼金なしの物件を探せる
駅近	徒歩何分以内かで絞れる
ペット可	ペットと住める物件を探せる
即入居可	すぐに引越したい方向け
駐車場あり	車がある方向け

引越しはお金がかかるので、初期費用を抑えたい方は敷金・礼金なしで絞るのがおすすめです！

物件を見るときの注意点

同じ物件が何度も出てくる理由

物件を見ていると同じ物件が何件も出てくることがあります。これは取り扱っている不動産屋が違うからです。どこの不動産屋で契約しても同じ物件に入れます。

仲介・専任・定期借地権の違い

種類	意味
仲介物件	どの不動産屋でも取り扱える
専任物件	1つの不動産屋だけが取り扱える（ピタットハウス・シャーメゾンなど）
定期借地権	一定期間しか借りられない（例：2年で退去必須）

広さは㎡で確認する

「1LDK」でも物件によって広さが全然違います！必ず平方メートル（㎡）で確認しましょう。

例）1LDK・45㎡ と 1LDK・50㎡ では全然違います

不動産屋への問い合わせ方法

気に入った物件が見つかったら電話で問い合わせるのがおすすめです。

メールより電話の方が対応の良し悪しがすぐわかります。対応が悪い不動産屋はこちらからお断りして大丈夫です😊

注意：不動産屋は水曜日が定休日のところが多いです！（水に流れるのを縁起が悪いとする慣習からきています）

レスポンスが早い不動産屋は好印象です。返事が遅い場合はこちらから催促して大丈夫ですよ。

内見のチェックリスト

内見は1時間以内を目安に。気に入ったら後日もう一度見に行きましょう。

外から確認すること

• 駐車場・駐輪場は綺麗か
• ゴミ置き場は綺麗か
• 場所・周辺環境の確認
• ポストはあるか
• 宅配ボックスはあるか

玄関

• 玄関の広さは十分か
• 靴箱の大きさは十分か（靴のサイズが入るか確認！）

室内

• 収納
• クローゼットの広さは十分か
• エアコンはリビング以外にもあるか
• 階段がある場合：手すりはあるか・急すぎないか

水回り

• トイレ・お風呂・洗面台の動線は良いか
• メゾネットの場合）1階と2階の水回りの配置を確認

時間帯について

できれば朝・昼・夜と異なる時間帯に見るのが理想です。特に中古物件は休日の夕方に見ると騒音や周辺環境がわかりやすいです。

2回目の内見にはメジャーを持参して、家具が入るか確認しましょう。持っていく家具のサイズを紙に書いていくとイメージしやすいですよ！

まとめ

項目	ポイント
サイト	アットホームかスーモ1〜2つに絞る
広さ	㎡で必ず確認
問い合わせ	電話がおすすめ・水曜定休に注意
内見	チェックリストを持参・2回目はメジャーも

物件探しをして感じたのは、家もご縁だということです。

諦めずに理想に近い物件を探し続けることが大事！ぜひ参考にしてみてください😊